マンション工事・大規模修繕工事の相談

マンション工事・大規模修繕工事・設計コンサルタントに関する相談がある方は、お気軽にお問い合わせください。

マンション工事・大規模修繕工事の相談

マンションは、外壁・設備など定期的なマンションの点検や、必要に応じて工事が必要です。

マンションは定期的な修繕工事が必要で、それを怠ると資産価値が下がってしまいます。

工事業者に頼むにしても、理事会メンバーは素人ですし、どの工事業者が良いのかわかりません。

当センターにもマンション工事、大規模修繕に関する相談は、全国から月に5件以上寄せられております。

工事も管理会社に任せきりにしないでください。

管理会社と工事業者が裏でつながってバックマージンを受け取っていたり、それが原因で工事費が高くなったり、手抜き工事になる危険性もあります。

また、定期的に行われる「大規模修繕工事」は多額の費用がかかるため、施工会社は慎重に選定しましょう。

施工会社は裏で談合していることがあります。

また、大規模修繕工事も管理会社に任せきりにしてはいけません。

管理会社が、裏で施工会社からバックマージンをもらっているケースもあり、工事費の高騰や手抜き工事の要因になります。

大切な修繕積立金を無駄にしないためにも、マンションの資産価値を落とさないためにも慎重な判断が必要です。

また、マンションの大規模修繕工事には、マンションの建築知識が豊富な設計コンサルタント(一級建築士)が必要です。

理事会メンバーは建築知識が乏しいこともあり、管理会社や施工会社に任せきりにすると工事費が高額になる危険性があるため、管理会社や施工会社の牽制役としても優秀な設計コンサルタントが必要です。

ですが、設計コンサルタントの中には管理会社や施工会社と結託して、裏でバックマージンをもらうところが多いので注意してください。

マンション建築の知識が豊富で、信頼できる設計コンサルタントへの相談が重要です。

マンション工事・大規模修繕工事・設計コンサルタントに関する相談がある方は、お気軽にお問い合わせください。

相談料は無料です。

「皆様の大切な財産を守る第三者の相談窓口」として、ご活用いただければ幸いです。

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